【実例間取り40選！】おしゃれでかっこいい平屋の間取り・建築実例特集！デザインやタイプ別にご紹介！

平屋は、1階建ての住まいで、全ての部屋が1階に配置されているため、階段がなくバリアフリー設計が可能です。また、ロフトや納戸付きであると1.5階建てとも言われます。

広い敷地を活かし、風通しや日当たりが良い快適な空間が広がり、注文住宅として、間取りやデザインを自由に選べるため、個々のライフスタイルに合わせた家づくりが実現できます。老後の暮らしや子育て世代にも適した、安全で便利な住環境です。

そこで今回は、トヨタホームの数百ある平屋実例の中から、おしゃれでかっこいい平屋の間取りと建築実例を40選紹介します。

index

コの字型の間取りの平屋の建築実例
- 20代が建てた中庭のあるコの字型の平屋
- 暮らしやすさを追求した、のびやかなコの字型の平屋
屋根や外観デザインにこだわった平屋の建築実例
- ZEHで快適さと安心感を兼ね揃えたこだわり代官の平屋
- 左右で外観デザインが異なる勾配(切妻)屋根の平屋
モダンテイストの平屋の建築実例
- 機能性とデザイン性を兼ね備えたモダンな平屋
- 落ち着きある和モダンがテーマの平屋
アメリカンテイストの平屋の建築実例
- 空と緑に映えるアメリカの邸宅をイメージした開放感あふれる平屋
- 広々としたLDKを中心に暮らしを楽しむ、アメリカンテイストの平屋
ガレージハウス付きの平屋の建築実例
- 柱のない開放的な大空間LDKでインナーガレージのある平屋
- ご夫婦の「これからの暮らし」を楽しむ、インナーガレージのある平屋
吹き抜けのある平屋の建築実例
- 大きな窓と吹き抜けが格別な開放感へと誘う、切妻屋根の風格ある平屋
- 吹き抜けで極上の癒し空間かつ家事移動が少ない平屋
中庭のある平屋の建築実例
- 富士山を背に映える、中庭のある総タイル平屋
- 空間がフラットにつながりあい、暮らしやすさを叶える中庭のある平屋
エル(L)字型の間取りの平屋の建築実例
- すべての空間がワンフロアでつながるエル(L)字型の平屋
- 家事ラク動線と収納の工夫で毎日快適な暮らしにしたエル()L字型の平屋
充実収納の平屋の建築実例
- これからの人生を快適に暮らすための全館空調＋充実収納の平屋
- ゆったり過ごせる吹抜けリビングとスムーズな動線と充実収納の平屋
ロフト(小屋裏)付き平屋の建築実例
- 夫婦ふたりの豊かな時間を紡ぐ、光にあふれるロフト収納付きの平屋
- 自然と調和した小屋裏収納付きの平屋
こだわりの平屋の建築実例
- ご夫婦にちょうどいい賃貸併用住宅の平屋
平屋の間取りデザイン集18選！
トヨタホームの平屋を紹介
平屋に関するよくある質問

コの字型の間取りの平屋の建築実例

ここでは、コの字型の間取りの平屋の建築実例を紹介します。

コの字型の平屋で中庭のあるワンランク上の暮らしを！間取りのコツも伝授はこちら

20代が建てた中庭のあるコの字型の平屋

敷地面積：202.36㎡　61.21坪

延床面積：93.51㎡　28.29坪

1階床面積：93.51㎡

オーナー様ご夫妻は、奥様の妊娠をきっかけに「子育てで大変な時期こそ広く快適な家で過ごさせてあげたい」と思い、マイホーム建設を決意されました。介護関係の仕事に従事している奥様の「高齢者の家では2階がほとんど使われていない」という経験を踏まえ、「今も将来も暮らしやすい平屋を」と、平屋建てを選ばれました。

まだ若いお二人は、長期的なランニングコストを考え、建築時に多少コストがかかっても維持費が少なく、耐震性の高い鉄骨を選択。さらに、「家事が効率よく進む間取り」と「家族が自然に集まるリビング」をテーマに家づくりを進められました。

完成した家は、回遊動線と中庭を取り入れた開放感のある平屋建て。奥様は「育休中の貴重な時間をこの家で過ごせて本当に良かったです」と語り、居心地の良いマイホームで、ハイハイを始めたばかりのお子様と愛猫がのびのびと成長しています。

20代が建てた中庭のあるコの字型の平屋の建築実例を見る

暮らしやすさを追求した、のびやかなコの字型の平屋

敷地面積：481.12㎡　145.54坪

延床面積：129.28㎡　39.11坪

1階床面積：129.29㎡

昔ながらの日本建築や古民家が好きオーナーI様ご夫婦は、亡きおじいさまから譲り受けた土地を活かして和風のマイホームを建てることを決意しました。広い敷地に憧れていた平屋を建てることにしたI様は、ユニット工法による優れた耐久性や耐震性、設計の自由度に魅力を感じ、トヨタホームで家づくりを始めました。

ご実家や親族、友人が近隣に多いため、急な来訪も予想していたI様ご夫妻は、「いつでも快く招き入れられる家」を目指しました。生活感を露出させない間取りを工夫し、パブリックスペースとプライベートスペースを分け、共働きのご夫婦が家事をスムーズに分担できる動線も実現しました。

暮らしやすさを追求した、のびやかなコの字型の平屋の建築実例を見る

屋根や外観デザインにこだわった平屋の建築実例

ここでは、屋根や外観デザインにこだわった平屋の建築実例を紹介します。

【注文住宅】平屋の屋根の選び方とは？種類や屋根材についても解説はこちら

平屋は外観にこだわる！おしゃれにするデザインのポイントは？はこちら

ZEHで快適さと安心感を兼ね揃えたこだわり代官の平屋

オーナー様は職場に近い賃貸マンションにお住まいでしたが、妊娠・出産を機に住宅購入を検討されました。当初は奥様のご実家での同居も考えていましたが、お義父様から「スープの冷めない距離」の土地を譲り受け、平屋を建てることに。

住宅展示場での見学を経て、デザイン性と要望をじっくり聞いてくれる姿勢を評価し、トヨタホームを選択。広いリビングやゲストを迎える玄関など希望を反映した住まいが完成しました。全館空調「スマート・エアーズ」により快適な環境の中、お子様とともに笑顔で子育てを楽しんでいます。

ZEHで快適さと安心感を兼ね揃えたこだわり代官の平屋の建築実例を見る

左右で外観デザインが異なる勾配(切妻)屋根の平屋

敷地面積：350.00㎡　105.87坪

延床面積：116.73㎡　35.31坪

1階床面積：116.73㎡

オーナー様ご家族は、奥様のお父様が建てた家で3世代同居をしていましたが、築25年を迎えた住まいの傷みが目立ち始めたため、リフォームを検討。しかし工事の難しさと費用の問題から、建て替えを決断されました。

新居の建築には、親身で丁寧な対応への信頼や60年保証、地震に強い躯体の安心感、そしてデザイン性の高さを評価し、トヨタホームを選択。

広々とした玄関やLDK、大開口の庭を望む空間など希望を叶えた住まいが完成。「全館空調スマート・エアーズ」により、快適な日々を過ごしているとK様は語っています。

左右で外観デザインが異なる勾配(切妻)屋根の平屋の建築実例を見る

モダンテイストの平屋の建築実例

ここでは、モダンテイストの平屋の建築実例を紹介します。

モダンな平屋でおしゃれに暮らす！外観・内装のコツ＆建築実例も紹介はこちら

機能性とデザイン性を兼ね備えたモダンな平屋

敷地面積： 519.00㎡　156.99坪

延床面積： 129.95㎡

1階床面積：129.95㎡

以前、実家の納屋の2階を改装して住んでいたオーナー様ご夫婦は、急な階段の上り下りが大変で、また風通しが悪く夏の暑さに悩んでいたことから、新しい家を建てたいと考え始めました。

多くのモデルハウスを見学した結果、耐震性が高く白アリ被害の心配がないトヨタホームを選ばれました。また、将来的に2階への上り下りが大変になることを考慮し、平屋を選択されました。

T様がこだわったのは、開放感のあるリビングやインテリアなど、家の隅々にまでその思いが込められています。完成した家は、理想通りの仕上がりで、「思わず涙が出てしまった」と、大満足のオーナー様ご夫婦です。

機能性とデザイン性を兼ね備えたモダンな平屋の建築実例を見る

落ち着きある和モダンがテーマの平屋

敷地面積：317.15㎡　95.93坪

延床面積：111.97㎡

1階床面積：111.97㎡

オーナー様ご夫婦は結婚後、「マイホームで子どもをのびのび育てたい」と家づくりを考え始めました。平屋建てを選んだのは、老後の暮らしを見据えた決断です。「高齢になった両親を見ていると、階段の昇り降りがしんどそうなので、階段のない暮らしがいいと思いました。それにワンフロアなら、家族がどこにいても目が届いて安心です」とご主人は語ります。

デザインに関しては、ご夫婦の共通の趣味である神社仏閣めぐりが影響し、自然と和モダンなスタイルに決まりました。玄関やアプローチに和の雰囲気を取り入れ、室内では「隠せるキッチン収納」などの工夫で、すっきりとした空間を実現しています。

ご夫婦の美意識が随所に息づき、お子様も安心して過ごせる、家族みんなが居心地の良い住まいとなりました。

落ち着きある和モダンがテーマの平屋の建築実例を見る

アメリカンテイストの平屋の建築実例

ここでは、アメリカンテイストの平屋の建築実例を紹介します。

空と緑に映えるアメリカの邸宅をイメージした開放感あふれる平屋

敷地面積：330.59㎡　100.00坪

延床面積：133.65㎡（ロフト含まず）

ロフト部分：16.37㎡（約5帖）

1階床面積：133.65㎡

オーナー様は以前、メゾネットタイプの賃貸アパートにお住まいでしたが、上下階の移動に不便を感じるようになり、ご家族が快適に過ごせることを第一に考え、土地の広さを活かした平屋建てを選択しました。耐震性に安心感を持ったことも、トヨタホームに依頼する大きな決め手となりました。

外観は、広々とした芝生の庭とグレーの外壁に三角屋根が特徴で、アメリカの邸宅を思わせる佇まいです。美容室を併設し、仕事と家事が両立しやすい開放的な空間に仕上げました。ロフトのある吹き抜けリビングや“内と外のつながり”を感じられるデッキなど、緑と光と風に包まれる開放的で優雅な暮らしを、ご家族皆様で満喫されています。

空と緑に映えるアメリカの邸宅をイメージした開放感あふれる平屋の建築実例を見る

広々としたLDKを中心に暮らしを楽しむ、アメリカンテイストの平屋

敷地面積：2310.00㎡　698.77坪

延床面積：119.38㎡

1階床面積：119.38㎡

賃貸アパートにお住まいだったオーナー様は、部屋の狭さなどさまざまな不便を感じ、家づくりを考え始めました。平屋にした理由は、2階建ての実家でご両親の暮らしを見ていて「階段の昇り降りが大変だと感じていたのと、今も将来も老後も安心して暮らせる形が平屋だと思ったからです」とのことです。

ご夫婦が特にこだわったのは、木目調の白い玄関ドアにベージュのタイルを組み合わせたアメリカンテイストの外観と、約22帖もある開放感たっぷりの大空間LDKです。生活動線に加え、ゲストを気持ち良く迎えられるように家電の配置や収納性にも配慮しました。

寝室や奥様のメイクルームなど、プライベートスペースにも快適に過ごせる工夫が盛り込まれています。ご家族で、開放的な新しい住まいでの暮らしを満喫されています。

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ガレージハウス付きの平屋の建築実例

ここでは、ガレージハウス付きの平屋の建築実例を紹介します。

【注文住宅】平屋でビルトインガレージを作るには？30坪の間取りも紹介はこちら

平屋のガレージハウスを建てたい！間取りや価格、メリットも紹介はこちら

柱のない開放的な大空間LDKでインナーガレージのある平屋

敷地面積：206.04㎡　62.32坪

延床面積：114.92㎡

1階床面積：114.92㎡

オーナー様はご夫婦と幼いお子様の3人暮らしで、以前は分譲マンションにお住まいでしたが、将来を考え、ご主人の実家の近くに住むことを決め、最終的には実家の敷地内に家を建てることになりました。

ご主人は「ガレージに興味があり、住宅展示場に出かけた際、ふとガレージのある家」に入ったことがきっかけでトヨタホームと出会いました。ガレージに加え、広くて快適なリビング、お子様がどこにいても様子がわかるような開放感のある間取りを希望されました。

実家への日当たりを考慮した平屋の家で、憧れを叶え、実家のお母様を見守りながら新しい生活を楽しんでいらっしゃいます。

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ご夫婦の「これからの暮らし」を楽しむ、インナーガレージのある平屋

敷地面積:300㎡　90.75坪

延床面積:107.66㎡

1階床面積:107.66㎡

オーナー様ご夫妻が建てたのは、自宅に隣接するセカンドハウス。ご主人は「リビングからガレージを眺めながら食事を楽しみたい」、奥様は「保育士としての経験を活かし、いずれ在宅保育をしたい」との希望を持ち、インナーガレージのある平屋を選ばれました。

廊下を設けず、スペースを最大限に活用した間取りで、階段がなく移動がしやすく、家事もラクに。車イス使用にも配慮し、各部屋の広さや引き戸の設置など将来を見据えた工夫がされています。

「リビングから愛車を眺めたり、帰省した子どもたちと食事をしたり、ゆったりと過ごしています」とご主人は語り、安心感とゆとりのある住まいに大満足のご様子です。

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吹き抜けのある平屋の建築実例

ここでは、吹き抜けのある平屋の建築実例を紹介します。

平屋でも吹き抜けがおすすめ！勾配天井でより開放的な空間にしようはこちら

大きな窓と吹き抜けが格別な開放感へと誘う、切妻屋根の風格ある平屋

敷地面積：367.10㎡　111.05坪

延床面積：120.71㎡

1階床面積：120.71㎡

ご結婚後、賃貸アパートにお住まいだったオーナー様は、冬の寒さが気になり、「快適な家に住みたい」と感じたことが住まいづくりのきっかけでした。

消費税増税前のタイミングを見計らい、休日は住宅展示場に足を運び、さまざまなモデルハウスをご見学。その中で、トヨタホームの「理想の平屋」のパンフレットを手に取り、デザインや2階への移動がなくラクで安心な点に加え、営業スタッフの対応に好感を抱いたことが決め手となり、トヨタホームに依頼することを決めました。

理想の「リビングの広い平屋建て」を実現するため、土地探しに時間をかけ、完成したのが、外とつながる大きな窓と切妻屋根が印象的なお住まい。吹き抜け天井が生み出すスキップフロアに趣味の部屋も設け、I様は新しい暮らしを日々満喫されています。

大きな窓と吹き抜けが格別な開放感へと誘う、切妻屋根の風格ある平屋の建築実例を見る

吹き抜けで極上の癒し空間かつ家事移動が少ない平屋

敷地面積：351.00㎡　106.17坪

延床面積：108.78㎡

1階床面積：108.78㎡

転勤に伴う引っ越しを機にマイホームの検討を始めたオーナー様。家族が安心して暮らせる家を求め、地震などの災害にも強い家であることが重要なポイントでした。鉄骨構造や耐震性能、工場でつくることの安心感が決め手となり、トヨタホームに家づくりを依頼。広さ100坪を超える土地を活かして平屋建てが完成しました。

広々としたリビング・ダイニングが住まいの中心となり、ご夫婦とお子様の3人でのびのびと過ごせる空間に。南側にはタイルデッキに面した大きな窓を設け、そのデッキは芝生の庭や家庭菜園と繋がり、眺めも抜群です。

奥様は、平屋ならではの便利な家事動線にも大変満足されています。ご夫婦にとって、リラックスできる空間が整った理想的な住まいが完成しました。

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中庭のある平屋の建築実例

ここでは、中庭のある平屋の建築実例を紹介します。

【注文住宅】中庭のある平屋に暮らしたい！メリットやデメリット、活用方法を紹介はこちら

富士山を背に映える、中庭のある総タイル平屋

敷地面積：1332.19㎡　402.99坪

延床面積：132.98㎡　40.23坪

1階床面積：132.98㎡

オーナー様ご夫婦は、ドッグスポーツ「アジリティ」を楽しむ中で、愛犬たちの飼育と訓練に適した土地を求めて住み替えを検討。

仕事がテレワーク中心となったこともあり、大好きな富士山の麓で理想の土地を見つけ、「一刻も早く住みたい」との思いから、対応がスピーディで早期建築が可能なトヨタホームに依頼されました。中型犬に配慮したプランに対応してもらえることも決め手だったとのことです。

現在は、段差のない広々としたワンフロアで、愛犬たちが安全に暮らせる新居が完成。全館空調「スマート・エアーズPLUS」により快適な環境の中、家でもトレーニングを楽しんでいます。「富士山を眺めながらの暮らしは贅沢で、愛犬たちと過ごす毎日が本当に幸せ」とオーナー様は満足げに語られています。

富士山を背に映える、中庭のある総タイル平屋の建築実例を見る

空間がフラットにつながりあい、暮らしやすさを叶える中庭のある平屋

敷地面積：422.60㎡　127.84坪

延床面積：147.39㎡　44.59坪

1階床面積：147.39㎡

お子様が独立し、夫婦二人の新たな暮らしを考えたオーナー様は、都心へのアクセスが良く自然豊かな土地を求めていました。以前の2階建て住宅での生活動線の不便さを解消するため、“平屋の家”を新居の条件として選びました。

「上下の移動がない平屋の快適な暮らしに憧れていました。いろいろなハウスメーカーを比較し、トヨタホームのシンセ・ピアーナに惹かれました。『理想の平屋』のカタログを見て、終の棲家としてぴったりだと感じました。デザインも間取りも理想的で、モデルハウスの大空間に感動しました」とオーナー様ご夫婦は家づくりを振り返ります。

完成した住まいは、緑豊かな森林を背景に映えるスタイリッシュな平屋。生活や家事が快適になる工夫が凝らされ、お二人のセンスが活かされた内装が特徴的で、住み心地の良さが随所に感じられる理想の住まいとなっています。

空間がフラットにつながりあい、暮らしやすさを叶える中庭のある平屋の建築実例を見る

エル(L)字型の間取りの平屋の建築実例

ここでは、エル(L)字型の間取りの平屋の建築実例を紹介します。

【平屋】L字型の家のメリット・デメリット、間取り図も紹介はこちら

すべての空間がワンフロアでつながるエル(L)字型の平屋

敷地面積：356.26㎡　107.77坪

延床面積：76.74㎡

1階床面積：76.74㎡

オーナー様邸は、ゆったりとした佇まいが印象的な平屋建て住宅です。ご夫婦二人の今後の暮らしを見据え、長年住んでいた2階建て住宅を建て替えることに。新居の間取りでは、コンパクトな動線設計を重視しました。

生活の中心であるリビングを囲むように寝室、和室、水まわりを配置し、移動距離を最小限に抑えた設計に。また、すべての空間がワンフロアでつながる平屋ならではの特徴として、ご夫婦間のコミュニケーションが取りやすい点も魅力です。必要な時にすぐ言葉を交わせる快適さと安心感を、ご夫婦ともに日々実感されています。

すべての空間がワンフロアでつながるエル(L)字型の平屋の建築実例を見る

家事ラク動線と収納の工夫で毎日快適な暮らしにしたエル()L字型の平屋

敷地面積：222.57㎡　67.33坪

延床面積：104.48㎡

1階床面積：104.48㎡

オーナー様はご主人の実家の離れで暮らしていましたが、2人のお子様の成長に伴い手狭になったため、新居の建築を検討されました。いくつかのモデルハウスを見学した中で、スタッフの対応の良さ、構造の強さ、希望を反映したプランが決め手となり、トヨタホームでの家づくりを決意されました。

選ばれたのは、子育て中から老後まで快適に暮らせる平屋建て住宅です。広々としたLDKは大空間設計で、スマート・エアーズの全館空調により一年中快適な環境を実現。さらに、家事が楽になる動線を取り入れた間取りに奥様も大満足。ご家族全員が「住み心地の良さ」を実感しながら、新居での生活を楽しんでいます。

家事ラク動線と収納の工夫で毎日快適な暮らしにしたエル(L)字型の平屋の建築実例を見る

充実収納の平屋の建築実例

ここでは、充実した収納の平屋の建築実例を紹介します。

平屋の暮らしやすさは「収納」がカギ！収納不足を解消するアイデアや実例を紹介はこちら

これからの人生を快適に暮らすための全館空調＋充実収納の平屋

敷地面積：457.88㎡　138.50坪

延床面積：124.37㎡　37.62坪（ロフト含まず）

1階床面積：124.37㎡

ロフト面積：19.46㎡

オーナー様ご夫妻は、結婚と同時に購入した一戸建てで30年間暮らしていましたが、暑さや寒さに不満を抱え、建物の老朽化を機に「快適な暮らし」を求めて建て替えを決意しました。

展示場で全館空調「スマート・エアーズ」に魅了され、トヨタホームで注文住宅を建築。担当者の提案で土地の広さを活かした平屋を選びました。明るく開放的な間取りや家事がしやすい動線、快適で安全な室内環境など、奥様の希望を叶えた住まいに仕上がり、満足度も抜群。

さらに、引っ越しの日が偶然30回目の結婚記念日となり、新居はT様から奥様への最高の贈り物となりました。

なんです」と、オーナー様から奥様への何よりのプレゼントになったようです。

これからの人生を快適に暮らすための全館空調＋充実収納の平屋の建築実例を見る

ゆったり過ごせる吹抜けリビングとスムーズな動線と充実収納の平屋

敷地面積：264.71㎡　80.07坪

延床面積：110.98㎡

1階床面積 : 110.98㎡

オーナー様ご夫婦は、ご実家の近くに家を建てることを決め、平屋を選びました。将来的に2階が使われなくなる可能性や、階段のスペースを取らずに効率的に住まいを活用したいという理由からです。その上で、開放感を大切にし、大開口と吹抜けのあるLDKを設け、光と風を取り入れる快適な空間を作り上げました。

生活動線にも工夫を凝らし、室内干しスペースを設けて、雨の日や帰りが遅くなった日でも洗濯物を気にせず過ごせるようにしました。また、帰宅後にリビングに入る前に着替えられるウォークインクローゼットを配置し、家事や日常生活をスムーズに行えるように配慮しています。

さらに、長期的に快適に暮らせるように太陽光発電を導入し、メンテナンスフリーのタイルや瓦を使用して、将来の手間を減らしながらエネルギー効率も高めています。理想的で持続可能な住まいが完成しました。

ゆったり過ごせる吹抜けリビングとスムーズな動線と充実収納の平屋の建築実例を見る

ロフト(小屋裏)付き平屋の建築実例

ここでは、ロフト(小屋裏)付き平屋の建築実例を紹介します。

夫婦ふたりの豊かな時間を紡ぐ、光にあふれるロフト収納付きの平屋

敷地面積：295.03㎡　89.25坪

延床面積：113.85㎡　34.44坪（ロフト含まず）

1階床面積：113.85㎡

ロフト床面積：20.20㎡

アメリカ赴任を終え帰国したオーナー様ご夫婦は、空き家になっていたご実家を建て替えることに決めました。新しい家のイメージは、アメリカでの広々とした平屋生活を参考にし、明るく開放感のある平屋建てにしたいと考えました。

「理想の家」「理想の暮らし」を具体化するため、オーナー様が選んだのはトヨタホーム。耐震性・耐久性に優れた強靭な構造体を採用することで、柱や壁の制約が少なく、大開口や大空間を実現しました。

完成した住まいは、大きな窓や天窓から光が降り注ぎ、開放感たっぷり。Ｔ様ご夫婦は、その明るく広々とした空間で笑顔にあふれる日々を楽しんでいます。

夫婦ふたりの豊かな時間を紡ぐ、光にあふれるロフト収納付きの平屋の建築実例を見る

自然と調和した小屋裏収納付きの平屋

敷地面積：498.00㎡　150.64坪

延床面積：150.34㎡（ロフト含まず）

ロフト部分：16.25㎡

1階床面積：150.34㎡

二人のお嬢さんが嫁ぎ、ご夫婦での新しい住まいを考えていたオーナー様は、トヨタホームの『理想の平屋』カタログを見て、その美しい外観に魅了され、建て替えを決断しました。

伝統的な家屋をスマートにアレンジした平屋と、庭の植栽が調和し、洗練された上質感あふれる雰囲気を作り出しています。特に、庭とつながる吹き抜けの大空間のリビングと玄関は、奥様のこだわりのポイントです。

また、娘さんの家族が訪れる際にもゆったり過ごせるように、玄関とリビングは広めに設計。普段の家事がしやすいよう、フルオープンの対面キッチンを採用しました。吹き抜けにより縦にも横にも広がりを感じる、I様ご夫婦のこだわりが詰まった住まいです。

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こだわりの平屋の建築実例

ここでは、こだわりの平屋の建築実例を紹介します。

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ご夫婦にちょうどいい賃貸併用住宅の平屋

敷地面積 : 535.06㎡　161.86坪

延床面積 : 136.71㎡

1階床面積 : 136.71㎡

息子様がトヨタホームで家を建てるのを見て、オーナー様ご夫妻も新しい家を建てることを決意されました。2回目となる新居は、トヨタホームの「シンセ・ピアーナ」で建てられました。

平屋のお住まいには、奥様ご希望のカフェを併設し、広い庭には家庭菜園を作るなど、日々の暮らしをより豊かにする理想が詰まっています。住居部分と店舗部分を白とグレーで色分けし、外観にはオーナー様のセンスの良さが感じられます。

広々とした庭には木々を植栽し、趣味の家庭菜園も作られています。「将来的には旬の野菜をカフェにも出せるようになるといいですね」と、オーナー様の夢が膨らみます。

ご夫婦にちょうどいい賃貸併用住宅の平屋の建築実例を見る

商品：シンセ・スマートステージ

間取りタイプ：~3LDK

玄関方向：南

延べ床面積：103.88m2（31.4坪）

2way玄関や6帖もある収納スペースで、すっきり暮らせる平屋の家の間取りプランを見る

トヨタホームの平屋を紹介

トヨタホームの平屋は、現代の多様なライフスタイルや価値観に対応するため、以下の特徴を備えています。

●シンセ・ピアーナ

・美的な暮らし: 風格ある外観デザインと木のぬくもりを活かしたインテリアが、日々の生活に豊かさをもたらします。

・空間の活用: ワンフロア設計を活かし、小屋裏収納などのプラスα空間を提供。収納スペースとしてだけでなく、趣味の部屋や家族の秘密基地としても利用可能です。

・健康的な生活: 快適な空気環境を実現する全館空調「スマート・エアーズ」により、家中どこにいても快適な温度と清潔な空気を保ちます。

●シンセ・スマートステージプラス（平屋）

・空間設計: 鉄骨ユニットラーメン構造と独自のワイズジョイントS工法により、広々としたLDKや勾配天井、スキップフロア、吹き抜けなど、多彩な空間演出が可能です。

・快適性: 床から心地よい全館空調「スマート・エアーズPLUS」を採用し、24時間快適で健やかな空気環境を提供。抗菌・抗ウイルス機能も備え、衛生的な住まいを実現します。

・安心の備え: 停電時には車からの電力供給、断水時には飲料水や生活用水の確保が可能な仕組みを備え、非常時にも安心して暮らせる住まいを提供します。

これらの平屋は、家族とのつながりや地域との交流を大切にしながら、快適で安心な暮らしをサポートする設計となっています。トヨタホームの平屋で、快適な生活をご検討してみてはいかがでしょうか。

シンセ・スマートステージプラス（平屋）

https://www.toyotahome.co.jp/housing/brand/since_smartstage_plus_hiraya/

シンセ・ピアーナ

https://www.toyotahome.co.jp/special/since_piana_sw/

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平屋に関するよくある質問

なぜ今平屋が人気なのですか？

平屋が人気の理由はいくつかあります。まず、バリアフリーであることが挙げられます。階段がないため、高齢者や小さな子どもがいる家庭でも安全に生活できます。また、生活動線がシンプルで、家事がしやすいという利点もあります。

さらに、平屋は土地の有効活用ができ、庭との一体感を楽しむことができるため、自然を身近に感じられる暮らしを望む人々に支持されています。加えて、近年のデザイン技術の進化により、スタイリッシュでモダンな平屋が増えていることも人気の一因です。

平屋をやめた方がいい場合の理由は何ですか？

平屋をやめた方がいい理由としては、土地の広さやコスト面が挙げられます。平屋は一般的に1階建てであるため、同じ延床面積を確保するには広い土地が必要になります。そのため、土地が高価な都市部では、土地取得費用が高くなる可能性があります。

また、建物の基礎や屋根の面積が大きくなるため、建築コストが高くなることもあります。さらに、平屋は上下階の移動がないため、将来的にバリアフリーの観点からはメリットがありますが、プライバシーの確保が難しい場合もあります。

これらの要素を考慮し、家族のライフスタイルや予算に合った選択をすることが重要です。

平屋は実際いくらくらいしますか？

平屋の価格相場はいくらでしょうか。公的なデータで平屋の価格相場は明確に算出されていませんが、住宅金融機構による2023年度フラット35利用者調査のデータを参考にみていきましょう。

注文住宅融資利用者の全国値では、住宅面積が119.5㎡（36.1坪）、建設費は3861.1万円です。坪単価は約107万円になります。

参照：住宅金融支援機構　2023年度フラット35利用者調査

同じ住宅面積でも2階建てと平屋では、すべてがワンフロアで基礎部分が大きくなる平屋の方が建築費が高くなる傾向にあります。詳しくはハウスメーカーに見積もりをとってみましょう。

平屋の弱点は何ですか？

平屋の住宅にはいくつかの弱点があります。まず、土地の面積が必要になるため、敷地が狭い場合には建築が難しいことがあります。また、建物が平面的に広がるため、基礎や屋根の面積が大きくなり、建築コストが高くなることがある点も考慮すべきです。

さらに、平屋は上下の移動がないため、生活動線がシンプルである一方、部屋数を確保するために間取りの工夫が必要です。特に、プライバシーの確保や収納スペースの配置には注意が必要です。これらの点を踏まえ、設計段階でしっかりと計画することが重要です。

4人家族で平屋は、何坪必要ですか？

4人家族が快適に暮らせる平屋の広さは、一般的に25坪から35坪程度が目安とされています。この広さであれば、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）や各個室、収納スペースを確保することができます。

ただし、家族のライフスタイルや必要とする部屋の数、将来的な家族構成の変化などによって必要な坪数は異なるため、具体的なプランを立てる際には専門家に相談することをお勧めします。

平屋の固定資産税はいくらですか？

平屋の固定資産税は、建物の評価額や土地の評価額に基づいて計算されます。具体的な金額は、自治体によって異なる税率や評価基準が適用されるため、地域によって変わります。

一般的には、固定資産税は評価額の1.4%が標準税率とされていますが、地域によっては特例措置が適用されることもあります。正確な金額を知るためには、地元の市区町村の役所で確認することをお勧めします。